การจะสร้างบ้านสักหลัง คงเป็นเรื่องใหญ่ไม่ใช่น้อยเลยใช่ไหมคะ แถมใช้ทั้งงบประมาณ และเวลาในการสร้างที่ยาวนาน และอาจพบกับปัญหามากมาย เช่น ช่างหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง ปัญหาค่าใช้จ่ายยิบย่อยต่างๆ ที่ไม่อาจควบคุมได้อย่างแน่ชัด วันนี้พี่ไว้ใจจึงอยากจะขอแนะนำให้ทุกคนรู้จักกับอีกหนึ่งตัวเลือกดีๆอย่าง บ้านน็อคดาวน์ (Knock Down Home) หลายคนเห็นชื่อแล้วอาจจะสงสัยว่าคือบ้านแบบไหน อันที่จริงแล้วจะเรียกว่า บ้านสำเร็จรูป ก็ไม่ผิดค่ะ เพราะเป็นบ้านที่ทำมาให้สำเร็จ พร้อมสำหรับเข้าอยู่ได้เลย สมัยก่อนจะนิยมใช้เป็นสถานที่ชั่วคราว แต่ปัจจุบันความนิยมในบ้านประเภทนี้ก็เริ่มมีมากขึ้น ทำให้เกิดการพัฒนาและปรับปรุงจนกลายมาเป็นบ้านที่สามารถอยู่อาศัยได้ในระยะยาวมากขึ้น ใครกำลังสนใจบ้านน็อคดาวน์ มาดู 9 เรื่องต้องรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อ พี่ไว้ใจสรุปมาให้แล้ว
เลือกอ่านตามหัวข้อที่สนใจ
- บ้านน็อคดาวน์เหมาะกับใคร
- รูปแบบของบ้านน็อคดาวน์
- บ้านน็อคดาวน์ใช้เวลาสร้างนานไหม
- บ้านน็อคดาวน์ทำจากอะไร แข็งแรงทนทานหรือไม่
- บ้านน็อคดาวน์ราคาถูกจริงหรือไม่ ต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่
- บ้านน็อคดาวน์ดูแลรักษายากไหม
- บ้านน็อคดาวน์สามารถเคลื่อนย้ายได้ไหม
- การตกแต่งบ้านน็อคดาวน์
- ข้อควรระวังเพิ่มเติม
1. บ้านน็อคดาวน์ เหมาะกับใคร
เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆ คนที่อยากมีบ้านขนาดเล็ก คนที่มีที่ดินเป็นของตัวเองอยู่แล้ว คนที่มีพื้นที่หรืองบประมาณในการสร้างบ้านที่จำกัด ต้องการสร้างบ้านในเวลาอันรวดเร็ว สะดวกสบาย พร้อมเข้าอยู่ได้เลย รวมถึงผู้ที่ต้องการสร้างบ้านแบบชั่วคราว เช่น บ้านพัก รีสอร์ท โฮมสเตย์ ร้านค้า ออฟฟิศ เป็นต้น
2. รูปแบบของบ้านน็อคดาวน์
ปัจจุบันบ้านน็อคดาวน์มีรูปแบบให้เลือกมากมายหลายสไตล์ รูปทรงแตกต่างกันไป ทั้งสไตล์โมเดิร์น สไตล์รีสอร์ต ขนาดเล็ก-ใหญ่ ชั้นเดียวหรือสองชั้นก็มีหมด ดีไซน์สวยงามและตอบสนองไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้เป็นอย่างดี โดยแต่ละบริษัทจะมีแบบบ้านทั้งภายนอกและภายในมาให้เลือก ทำให้สามารถเปรียบเทียบและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
3. บ้านน็อคดาวน์ใช้เวลาสร้างนานไหม
บ้านน็อคดาวน์ ทำจากวัสดุสำเร็จรูปเป็นหลัก จึงใช้เวลาในการก่อสร้างน้อยมาก แถมยังมีการวางระบบไฟฟ้า ประปา รวมถึงเครื่องปรับอากาศมาให้พร้อมเลยด้วย โดยเฉลี่ยใช้เวลาประมาณ 2 อาทิตย์ถึง 1 เดือนบ้านก็พร้อมส่งถึงมือเพื่อนๆ แล้วค่ะ เมื่อบ้านถูกขนย้ายมาถึง ใช้เวลาอีกประมาณ 1-2 วันสำหรับการติดตั้งก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที แต่หากเป็นบ้านขนาดใหญ่ก็อาจจะมีการต่อเติมในพื้นที่เพิ่มเติม อย่างไรก็ตามบ้านน็อคดาวน์ถือเป็นทางเลือกที่จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะเลยค่ะ
4. บ้านน็อคดาวน์ทำจากอะไร แข็งแรงทนทานหรือไม่
โครงสร้างหลักของบ้านน็อคดาวน์จะทำจากเหล็ก ส่วนผนังที่นิยมใช้กันจะเป็นผนังสำเร็จรูป เช่น สมาร์ทบอร์ด หรือ Sandwich Panel ซึ่งข้อดีก็คือมีน้ำหนักเบา แต่แข็งแรง ทนร้อน ทนแดด ทนฝน ซึ่งถ้าเทียบกับบ้านที่ก่อสร้างแบบมีเสาและคานปกติแล้ว อาจจะมีความแข็งแรงน้อยกว่าสักหน่อย และอายุการใช้งานสั้นกว่า แต่หากมีการปรับดินเพื่อวางฐานที่ดีและตรวจสอบโครงสร้างเรียบร้อย ก็สามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัยไปถึง 20-30 ปีเลยค่ะ นอกจากนี้หลายๆ บริษัทยังมีการรับประกันตัวบ้านให้อีกด้วย
5. บ้านน็อคดาวน์ราคาถูก จริงหรือไม่ ต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่
บ้านน็อคดาวน์ราคาถูก จริงค่ะ แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับขนาดและรูปแบบบ้านด้วย รับรองได้ว่าประหยัดค่าใช้จ่ายกว่าการสร้างบ้านแบบปกติไปได้เยอะเลย แถมไม่ต้องเสียค่าออกแบบ ค่าติดตั้งสาธารณูปโภคต่างๆ และงบประมาณก็ไม่บานปลายแน่นอน โดยเฉลี่ยแล้วมีราคาตั้งแต่หลักหมื่นปลายๆ ไปจนถึง 1 ล้านบาท แต่เพื่อนๆ ก็ต้องอย่าลืมเผื่องบไว้สำหรับการถมดินด้วยนะคะ เพราะเป็นส่วนสำคัญที่จะช่วยให้ตัวบ้านมีความคงทนแข็งแรง ซึ่งหลายบริษัทก็มีให้บริการแบบครบวงจร ทั้งถมดิน สร้างบ้าน ขนย้าย ติดตั้ง สะดวกสบายมากๆ เลยค่ะ
6. บ้านน็อคดาวน์ดูแลรักษายากไหม
เนื่องจาก บ้านน็อคดาวน์ ทำจากวัสดุที่คงทนแข็งแรง จึงหมดปัญหาจุกจิกไปได้มาก อย่างไรก็ตามวัสดุเหล่านี้มีอายุการใช้งานที่จำกัด จึงควรหมั่นตรวจเช็กและดูแลรักษาเป็นประจำ เช่น ปัญหาน้ำรั่วซึม รอยผุ รอยร้าว เป็นต้น จะช่วยให้บ้านมีอายุการใช้งานที่นานยิ่งขึ้นได้ค่ะ
7. บ้านน็อคดาวน์สามารถเคลื่อนย้ายได้ไหม
อีกหนึ่งข้อดีของบ้านน็อคดาวน์ก็คือ หากในอนาคตเพื่อนๆ อยากจะย้ายที่อยู่ ก็สามารถขนย้ายบ้านน็อคดาวน์หลังเดิมไปได้เลยค่ะ หรืออาจจะใช้วิธีรื้อแล้วไปประกอบใหม่ก็ได้ แต่ไม่ควรเคลื่อนย้ายเองแม้จะมีน้ำหนักเบาก็ตาม ควรให้ช่างที่มีความชำนาญมาช่วยในการขนย้ายอย่างถูกวิธี เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายกับตัวบ้าน
8. การตกแต่งบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์มีขนาดเล็กจึงเหมาะกับการตกแต่งแบบน้อยๆ เพื่อไม่ให้ดูรกจนเกินไป ใช้โทนสีอ่อน ให้บ้านดูสว่างและกว้างขึ้น แต่ที่สำคัญคือ ไม่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการขยาย ต่อเติม แก้ไข ดัดแปลง หรือตกแต่งเยอะๆ เพราะผ่านการคำนวณเรื่องน้ำหนักมาแล้ว หากติดตั้งอุปกรณ์หรือเฟอร์นิเจอร์ที่มีน้ำหนักมากเกินไป หรือแม้แต่การตอกตะปูก็อาจส่งผลต่อโครงสร้างของบ้าน และเสี่ยงที่จะเป็นอันตราย หรือเกิดปัญหาบ้านทรุดตัวได้ ทางที่ดีควรปรึกษากับผู้ขายก่อนทำการต่อเติมทุกครั้ง
9. ข้อควรระวังเพิ่มเติม
- เนื่องจากบ้านน็อกดาวน์มีโครงสร้างหลักเป็นเหล็ก ที่แม้จะมีการเคลือบสารกันสนิมแล้วก็ตาม แต่ก็ไม่ควรปลูกสร้างในบริเวณที่มีความชื้นสูง หรือเกิดน้ำท่วมเป็นประจำ เพราะอาจทำให้เกิดความเสียหายหรืออายุการใช้งานสั้นลงได้
- ควรเลือกบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือในการทำบ้าน และตรวจสอบว่าวัสดุที่นำมาใช้นั้นมีคุณภาพตามที่ได้โฆษณาไว้หรือไม่
สรุปส่งท้าย
บ้านน็อคดาวน์ ได้รับความนิยมในต่างประเทศมานานมากแล้ว และปัจจุบันก็เริ่มได้รับความนิยมในประเทศไทยมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยราคาที่ย่อมเยา ใช้เวลาสร้างน้อย รูปแบบสวยงามทันสมัย ลดปัญหาจุกจิกกวนใจต่างๆ ในการสร้างบ้านแบบเดิมๆ และปัจจุบันก็ยังพัฒนามาใช้วัสดุที่มีความแข็งแรงทนทานและรองรับน้ำหนักได้มากขึ้น แถมยังเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอีกด้วย เพราะไม่ก่อให้เกิดมลพิษ ขยะ ฝุ่น หรือเสียงดังรบกวนขณะก่อสร้าง อย่างไรก็ตามแม้ บ้านน็อคดาวน์ราคาถูก จะเป็นที่นิยม แต่ก็ยังมีข้อเสียและข้อควรระวังหลายประการที่เพื่อนๆ ควรจะศึกษาไว้ก่อนประกอบการตัดสินใจ โดยควรคำนึงถึงอายุการใช้งาน พื้นที่และประโยชน์ในการใช้สอยด้วย จะได้คุ้มค่ากับเงินที่เสียไปนะคะ
