สำหรับเพื่อนๆ ทึ่กำลังสร้างบ้านหรือปรับปรุงต่อเติมบ้านกันอยู่ การจ้างผู้รับเหมาให้เข้ามาดำเนินการทำบ้านก็มักจะมีทั้งส่วนงานที่ผู้รับเหมามีการเหมาทั้งค่าแรงและค่าวัสดุก่อสร้าง และส่วนงานที่ให้เจ้าของ ซื้อของสร้างบ้านเอง ซึ่งในบทความนี้พี่ไว้ใจมีคำแนะดีๆ ในการเตรียมตัวเพื่อซื้ออุปกรณ์และวัสดุก่อสร้างส่วนต่างๆ รวมถึงแนะนำแหล่งซื้อสินค้าสำหรับใครที่จะต้องซื้อมาทำบ้านเอง ไปชมกันค่ะ

เลือกอ่านตามหัวข้อที่สนใจ

• 5 หลักการเตรียมตัว ซื้อของสร้างบ้านเอง
  1. ทำความเข้าใจแบบ
  2. มีเวลาหาและเปรียบเทียบวัสดุ
  3. รู้ขั้นตอนการก่อสร้าง
  4. รู้จำนวนหรือปริมาณที่ต้องใช้
  5. รู้จักร้านหรือแหล่งวัสดุ
• พิกัดร้านวัสดุก่อสร้างยอดนิยม

• 

หลักการเตรียมตัว ซื้อของสร้างบ้านเอง

ต้องบอกก่อนว่าส่วนใหญ่แล้วในการจัดหาผู้รับเหมาแบบที่เจ้าของจัดหาวัสดุเอง มักจะตัดรายการประเภทวัสดุตกแต่งออกมาให้เป็นสิ่งที่เจ้าของจัดซื้อเอง เช่น วัสดุกรุผิวประเภทต่างๆ กระเบื้อง พื้นไม้ สุขภัณฑ์ บานประตู อุปกรณ์มือจับ โคมไฟ เพราะเป็นสินค้าที่มีช่วงราคาที่หลากหลาย และมีรูปแบบให้เลือกเยอะ เจ้าของบ้านสามารถเลือกรูปแบบที่ชอบและจัดสรรงบประมาณได้เอง แต่ส่วนงานโครงสร้างจะเป็นส่วนที่ราคามาตรฐานไม่แตกต่างกันมาก ก็จะถูกรวมอยู่ในงานรับเหมาแล้วนั่นเอง และนี่คือลิสต์ 5 หลักการเตรียมตัวซื้อของสร้างบ้านเอง

1. ทำความเข้าใจแบบ

ถ้าเจ้าของบ้านอ่านแบบเองได้ จะทำให้มีความเข้าใจเบื้องต้น ช่วยในเรื่องการสื่อสารกับผู้รับเหมาหรือผู้ออกแบบให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกัน และสามารถปรับเปลี่ยนหรือปรึกษาเกี่ยวกับการใช้วัสดุแต่ละประเภทให้เหมาะสมและตรงกับความต้องการได้รวดเร็วขึ้นอีกด้วย

2. มีเวลาหาและเปรียบเทียบวัสดุ 

เจ้าของบ้านจะต้องใช้เวลาในการศึกษาแบบ ดูปริมาณ รวมถึงลองเปรียบเทียบดูว่าซื้อของทําบ้านที่ไหนถูกกว่ากัน โดยไปตามแหล่งซื้อวัสดุต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบราคาและคุณภาพที่เหมาะสม ทำให้ขั้นตอนการหาวัสดุแต่ละอย่างต้องใช้เวลานานในการศึกษารูปแบบและคุณสมบัติของสิ่งที่จะเลือกใช้ เจ้าของบ้านบางท่านเมื่อเห็นวัสดุที่หลากหลายมากขึ้นก็อาจจะใช้เวลานานขึ้นในการตัดสินใจไปด้วย

• 

3. รู้ขั้นตอนการก่อสร้าง

การจัดหาของเอง นอกจากจะรู้จักวัสดุแล้วต้องรู้ช่วงเวลาที่จะใช้งานวัสดุแต่ละอย่างด้วย เพราะจะทำให้การก่อสร้างดำเนินไปได้อย่างราบรื่น ผู้รับเหมาสามารถทำงานได้ต่อเนื่องไม่ต้องรอวัสดุเข้าก่อน แต่ควรมีเตรียมพร้อมไว้ให้ใช้งานได้เลย ทั้งนี้เจ้าของบ้านและผู้รับเหมาอาจจะทำ Flow Chart ของการทำงานเอาไว้ดูร่วมกัน เมื่อถึงเวลาที่ต้องสั่งของทางผู้รับเหมาก็จะแจ้งให้เจ้าของบ้านเข้าไปดำเนินการสั่งของมาลงที่ไซต์ได้ตามเวลานั่นเอง

4. รู้จำนวนหรือปริมาณที่ต้องใช้

ถ้าไม่ได้ให้ผู้รับเหมาเป็นคนซื้อของเอง บางทีผู้รับเหมาอาจจะไม่ได้ใส่ใจในรายละเอียดเรื่องการคำนวณปริมาณ จำนวนวัสดุ โดยเฉพาะวัสดุที่นับปริมาณได้ยาก เช่น คอนกรีต อิฐ หิน ทราย เหล็ก ที่ใช้ในงานโครงสร้าง จึงมักจะให้ผู้รับเหมาคิดราคาเหมาในส่วนนี้ไปเลยรวมกับค่าแรง ส่วนในงานที่สามารถนับปริมาณได้ง่าย เช่น โคมไฟ สุขภัณฑ์ ปลั๊กสวิตช์ หรือกระเบื้องที่คำนวณเป็นตารางเมตรได้ง่าย เวลาจัดซื้อก็จะผิดพลาดน้อยกว่าจึงมักให้เป็นส่วนที่เจ้าของจัดหาเอง

5. รู้จักร้านหรือแหล่งวัสดุ

ถ้าถามว่าจะ ซื้อของสร้างบ้านที่ไหนดี อาจจะต้องเริ่มจากดูว่าสิ่งที่จะซื้อคืออะไร เพราะแต่ละร้านอาจจะมีสินค้าที่ราคาถูกไม่เหมือนกัน บางร้านกระเบื้องถูก บางร้านสุขภัณฑ์ถูก แต่ร้านที่เป็นแหล่งวัสดุใกล้บ้านอาจจะถูกกว่าเมื่อรวมกับค่าขนส่งแล้วก็เป็นได้ ส่วนในห้างร้านหรือโชว์รูมวัสดุใหญ่ๆ อาจจะมีสินค้าให้เลือกมากกว่าและสามารถหาสต๊อกสินค้าให้ได้เพียงพอในเวลาที่เจ้าของบ้านจะใช้มากกว่า

• 

พิกัดร้านวัสดุซื้อของสร้างบ้านเอง

ถ้าเพื่อนๆ ยังไม่รู้จักร้านวัสดุก่อสร้างหรือยังไม่รู้ว่าจะไป ซื้อของสร้างบ้านที่ไหนดี ลองดูตามลิสต์นี้ได้เลย เพราะแต่ละที่ก็จะมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน

• ไทวัสดุ

เน้นขายกลุ่มผู้รับเหมา มีวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างตั้งแต่เสาเข็ม มีอิฐ หิน ปูน ไปจนถึงโคมไฟตกแต่ง จานชามและฮาร์ดแวร์ตามมาตรฐานผู้ผลิต

• บุญถาวร

ใครที่กำลังมองหากระเบื้อง หินแกรนิต หินอ่อน หรือสุขภัณฑ์ ที่บุญถาวรมีให้เลือกค่อนข้างหลากหลายและได้คุณภาพที่ดี

• โฮมโปร

มีของให้เลือกหลากหลายแต่จะเน้นไปที่ของตกแต่ง ไม่ว่าจะเป็น ไม้พื้น บานประตูสำเร็จรูป มีพนักงานค่อนข้างเยอะในการให้คำปรึกษา

• แกรนด์โฮมมาร์ท

มีกระเบื้องให้เลือกหลากหลายมากๆ รวมถึงสุขภัณฑ์และอุปกรณ์การติดตั้งครัว มีทั้งแบบชุดสำเร็จและเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับทำ Built-in

• ดูโฮม

ร้านที่มีสาขาอยู่ในจังหวัดต่างๆ มีให้เลือกครบตั้งแต่วัสดุก่อสร้างไปจนถึงของตกแต่ง และเครื่องใช้ไฟฟ้า

• บ้านแอนด์บียอนด์

เจ้าของเดียวกับไทวัสดุ แต่ปรับแบรนด์ให้เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นเจ้าของบ้านมาซื้อของเองมากกว่า เหมาะกับการปรับปรุงบ้านและคอนโด

• โกลบอลเฮ้าส์

มีสาขาอยู่ในหลายจังหวัด  เน้นการมีสินค้าครบตั้งแต่เหล็ก ปูน ทราย ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์และเครื่องอุปโภคบริโภค ในบ้าน

• 

สรุปส่งท้าย

การที่เราซื้อของสร้างบ้านเอง มีข้อดีคือช่วยให้ได้ของที่ถูกใจและควบคุมราคาได้ เจ้าของบ้านเองก็รู้ดีว่าอยากเน้นลงทุนที่จุดไหน เช่น เน้นการตกแต่งเฉพาะบริเวณห้องนั่งเล่นที่ใช้งานร่วมกันในครอบครัว แต่ส่วนอื่นๆ อย่างในห้องนอนอาจจะไม่ได้ต้องการใช้วัสดุที่มีราคาแพงมากนัก อีกทั้งยังทำให้ได้ราคาค่าของที่ถูกกว่าการซื้อผ่านผู้รับเหมาด้วย เพราะถ้าเป็นการซื้อผ่านผู้รับเหมา ก็จะถูกบวกค่าเสียเวลาและค่าขนส่งไปด้วย

และนอกจากนั้นข้อดีอีกอย่างของการซื้อของเองคือ เจ้าของบ้านสามารถซื้อของโดยเลือกจ่ายผ่านบัตรเครดิต ก็จะช่วยให้ผ่อนชำระได้ ไม่ต้องจ่ายเงินเป็นก้อนใหญ่ หรือบางครั้งอาจมีเวลาเปรียบเทียบราคาของแต่ละร้านว่าซื้อของทําบ้านที่ไหนถูกกว่าแต่ละร้านมีคูปองหรือส่วนลดต่างๆ ในช่วงเวลาที่จะใช้ของหรือไม่ด้วยนั่นเอง