เมื่อบ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัย เริ่มทรุดโทรมลงตามกาลเวลา รวมไปถึงเรื่องพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ไม่ตอบโจทย์คนอยู่อีกต่อไป ฉะนั้น หลายคนจึงมีความคิดเริ่มเก็บเงิน เพื่อวางแผน รีโนเวทบ้านหลังเก่า ให้สดใสเหมือนได้บ้านหลังใหม่ มีพื้นที่ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้มากกว่าเดิม รวมไปถึงเพื่อน ๆ บางคนที่ ซื้อบ้านมือสอง และต้องการรีโนเวทให้สวยโดดเด่นที่สุดในย่าน ในบทความนี้ พี่ไว้ใจ จึงมี 5 แนวทางในการเตรียมตัวให้พร้อม ก่อนเริ่มลงมือ รีโนเวทบ้าน มาฝากกัน จะมีเรื่องอะไรบ้างนั้น ตามพี่ไว้ใจมาดูได้เลย

เลือกอ่านตามหัวข้อที่สนใจ

• กำหนดเป้าหมายและเลือกพื้นที่
• ตรวจสอบสภาพพื้นที่ กำหนดแนวทาง
• เลือกรูปแบบบ้านที่ต้องการ รวบรวมข้อมูลจำเป็น
• วางแผนงบประมาณ
• ค้นหาทีมทำงาน เพื่อเนรมิตบ้านที่ถูกใจ

กำหนดเป้าหมาย เลือกพื้นที่ รีโนเวทบ้าน

“ก่อนการลงมือทำเราต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนก่อนทุกครั้ง” ในเรื่องการปรับปรุงบ้านหรือการ Renovate บ้าน ก็เช่นกัน เพื่อน ๆ ควรเริ่มกำหนดเป้าหมายในการรีโนเวทบ้านก่อนว่า อยากปรับปรุงแก้ไขบ้านไปในทิศทางไหน และต้องคำนึงถึงพื้นที่ในบ้านด้วยว่าสัมพันธ์กับเป้าหมายที่กำหนดหรือไม่ เพื่อเจาะจงความต้องการ และประเมินงบประมาณเบื้องต้น

ซึ่งเป้าหมายในการรีโนเวท ของแต่ละบ้านก็มีหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น การซ่อมแซมพื้นที่ในส่วนที่เสียหาย การจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ การปรับปรุงเพื่ออำนวยความสะดวก การปรับแต่งรูปแบบเฉพาะห้อง หรือการปรับเปลี่ยนสไตล์ของบ้านใหม่ทั้งหลัง

ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทาง

ก่อนการเริ่มลงมือในขั้นตอนต่อไปนั้น เพื่อน ๆ ควรตรวจสอบพื้นที่ที่ต้องการรีโนเวทเสียก่อน ว่า ในพื้นที่นั้นมีส่วนใดที่เสียหาย และจำเป็นต้องซ่อมแซมก่อนก่อนหรือไม่ ซึ่งพี่ไว้ใจขอแนะนำให้ ทำ Check List แบ่งการตรวจสอบเป็นประเภทต่าง ๆ ได้แก่ งานโครงสร้าง งานตกแต่งภายใน-ภายนอก ระบบน้ำ ระบบไฟ ระบบสุขาภิบาล เพื่อช่วยให้การตรวจสอบง่ายและไม่สบสน หรือหากว่าเพื่อน ๆ ไม่มั่นใจหรือไม่มีความรู้ในด้านนี้ สามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติมตามประเภทต่าง ๆ ได้เลย

เลือกรูปแบบบ้านที่ต้องการ รวบรวมข้อมูลที่จำเป็น

ในการรีโนเวทบ้านนั้น เพื่อน ๆ ต้องหาแรงบันดาลใจในการเอามาประกอบ เป็นรูปแบบบ้านที่ต้องการ ซึ่งสามารถหาได้จากเว็บไซต์หรือสื่อต่าง ๆ เห็นจากสถานที่จริง รวมไปถึงรูปแบบบ้านในจินตนาการ

จากนั้นก็ค้นคว้าข้อมูลให้มากที่สุด เกี่ยวกับวิธีการปรับปรุงซ่อมแซม บำรุงรักษา ตลอดจนวัสดุที่ใช้ในการรีโนเวทเพิ่มเติม เพื่อใช้เป็นข้อมูลที่มีประโยชน์ต่อการรีโนเวท ปรึกษากับสถาปนิกหรือทีมที่เกี่ยวข้อง ในการรีโนเวทบ้านให้ใกล้เคียงกับรูปแบบบ้านที่เลือกมากที่สุด

วางแผนงบประมาณ

ในเรื่องของงบประมาณในการรีโนเวทบ้านนั้น ค่าใช้จ่ายจะน้อยหรือมากนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ความยากง่ายของการปรับปรุงพื้นที่ หากบ้านไหนต้องปรับพื้นที่เยอะหลายส่วน ค่าใช้จ่ายก็จะสูงขึ้นตามปริมาณงาน

รวมไปถึงเรื่องรสนิยมของเจ้าของบ้าน อย่างการเลือกเกรดของวัสดุก่อสร้าง การเลือกทีมทำงาน และซื้อของใช้อื่น ๆ อย่างเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งอื่น ๆ ดังนั้น เพื่อควบคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย พี่ไว้ใจแนะนำให้เพื่อน ๆ วางงบให้เป็น 4 ส่วนสำคัญก่อน นั่นก็คือ

• งบสำหรับงานสถาปัตยกรรมหรืองานออกแบบต่างๆ
• งบสำหรับงานระบบสาธารณูปโภค เช่น ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า
• งบงานโครงสร้างหลักและส่วนสำคัญ เช่น เสา ผนัง ปูน หลังคา ประตู หน้าต่าง
• งบสำหรับการตกแต่งภายใน เช่น เฟอร์นิเจอร์ ของประดับตกแต่ง

ส่วนใครอยากกันงบไว้เผื่อซื้อต้นไม้ หรือของแต่งบ้านจุกจิก ก็เพิ่มงบอีกส่วน ตามสะดวกได้เลย

ติดต่อทีมทำงาน รีโนเวทบ้าน เพื่อเนรมิตบ้านที่ถูกใจ

เมื่อได้รูปแบบบ้านและข้อมูลที่จำเป็นต่าง ๆ แล้ว ก็ถึงเวลาในการหาคนทำเสียที ในส่วนนี้เพื่อนๆ สามารถค้นหาได้ตามอินเทอร์เน็ต หรือสอบถามจากคนที่มีประสบการณ์ ควรเลือกทีมทำงานอย่าง ที่ปรึกษา สถาปนิก วิศวกร รวมไปถึงผู้รับเหมา ที่ถูกจริตกับสไตล์ของบ้านที่ตัวเองต้องการรีโนเวท

เช่น  A เชี่ยวชาญเรื่องการแต่งด้วยไม้สไตล์ญี่ปุ่น ส่วน B เน้นบ้านสไตล์โมเดิร์น หากเพื่อน ๆ ต้องการบ้านอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น ก็แนะนำให้พิจารณาเลือก A เป็นต้น นอกจากนี้เพื่อน ๆ ควรศึกษาผลงาน รีวิว รวมไปถึงการพบปะพูดคุยกัน ก่อนตัดสินใจจ้าง ถ้าคลิกกันก็จ้างเลย

สรุปส่งท้าย

อย่างไรก็ตาม เมื่อเพื่อนๆ ตัดสินใจจะ รีโนเวทบ้าน ของตัวเองแล้ว ไม่ว่าจะมากหรือน้อยแค่ไหน ก็ควรจะศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ให้ดี และใช้ความรอบคอบอย่างมาก ทั้งในเรื่องการวางงบ เลือกพื้นที่ รูปแบบ และทีมทำงาน เพื่อให้การรีโนเวทบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น และมีคุณภาพมากที่สุด และที่สำคัญต้องไม่ลืม เรื่องความปลอดภัยต่อเด็กหรือผู้สูงอายุในบ้าน บ้านสวยอย่างเดียวไม่พอต้องปลอดภัยด้วย