เชื่อว่าในสภาวะเศรษฐกิจฝืดเคืองอย่างในปัจจุบัน การจะใช้จ่ายเงินก้อนใหญ่สำหรับเพื่อนๆ ที่รายได้ไม่แน่นอน คงเป็นเรื่องที่ต้องคิดกันหนัก แต่ทำยังไงได้เมื่อคนเรายังจำเป็นต้องมี “ที่อยู่อาศัย” ต้องการมีบ้านมีที่พักเป็นหลักให้รู้สึกอุ่นใจและมั่นคง หลายคนคงมองหา “โครงการบ้านเอื้ออาทร” เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยตอบโจทย์ชีวิต สำหรับเพื่อนๆ คนไหนที่สนใจอยาก ซื้อบ้านเอื้ออาทร ต้องการจองบ้านเอื้ออาทร พี่ไว้ใจ ก็มีขั้นตอนการจองและข้อมูลสำคัญที่ควรรู้มาฝากทุกคนให้ได้เอาไปเตรียมตัวเตรียมความพร้อมกัน  จะมีเรื่องอะไรบ้าง ตามมาดูกันได้เลย

เลือกอ่านตามหัวข้อที่สนใจ

• โครงการบ้านเอื้ออาทร คืออะไร
• คุณสมบัติผู้มีสิทธิ์ซื้อบ้านเอื้ออาทร
• ช่องทาง รายละเอียดขั้นตอนการจอง
• เอกสารที่ต้องใช้ประกอบการจอง
• ข้อควรรู้เพิ่มเติม

• 

โครงการบ้านเอื้ออาทร คืออะไร 

ก่อนจะไปดูเงื่อนไขขั้นตอนการ จองซื้อบ้านเอื้ออาทร เรามาทำความรู้จักกับโครงการกันคร่าวๆ ก่อนดีกว่า โครงการบ้านเอื้ออาทร หรือที่เราเรียกสั้นๆ ว่า บ้านเอื้ออาทร คือโครงการที่จัดตั้งขึ้นมาเพื่อช่วยเหลือให้คนที่มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงมากขึ้น ซึ่งตัวโครงการจะประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคพื้นฐานที่สำคัญ มีบ้านหลากหลายรูปแบบ หลายราคาให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือห้องชุด 

โดยโครงการบ้านเอื้ออาทรนั้นมีกระจายอยู่ทั่วประเทศ ทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยราคาจะอยู่ระหว่าง 250,000 – 1,000,000 บาท ขึ้นอยู่กับประเภทบ้าน ทำเลที่ตั้ง และเพื่อนๆ ไม่ต้องกังวลเรื่องสินเชื่อแต่อย่างใด เพราะสามารถกู้สินเชื่อจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน โดยที่การเคหะแห่งชาติจะเป็นผู้ค้ำประกันให้นั่นเอง

• 

คุณสมบัติผู้มีสิทธิ์ ซื้อบ้านเอื้ออาทร

อย่างที่บอกว่าโครงการบ้านเอื้ออาทรมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยในด้านที่อยู่อาศัย ดังนั้น ทางการเคหะแห่งชาติจึงต้องมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านเอื้ออาทร เพื่อให้เข้าถึงผู้ที่ต้องการจริงๆ โดยกำหนดคุณสมบัติไว้ ดังนี้
– มีสัญชาติไทย
– อายุ 20 ปีขึ้นไป
– รายได้ครอบครัวรวมกันไม่เกิน 40,000 บาท / เดือน
– ไม่ติด Blacklist หรือ เครดิตบูโร กับสถาบันการเงินใด

ช่องทางและรายละเอียดการจอง ซื้อบ้านเอื้ออาทร

ในการจองซื้อบ้านเอื้ออาทร สามารถทำได้ 3 ช่องทาง ได้แก่

1. ยื่นเอกสารการจองที่ สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ เลขที่ 905 ถ.นวมินทร์ ซอย 10 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240
2. ติดต่อที่สำนักงานขาย ศูนย์ขาย และสำนักงานเคหะประจำจังหวัดที่มีโครงการอยู่ 
3. จองบ้านเอื้ออาทรออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์ การเคหะแห่งชาติ 

ในส่วนรายละเอียดขั้นตอนการจองซื้อบ้านเอื้ออาทร ในปัจจุบัน สามารถทำได้ทั้งแบบ Walk-In และแบบออนไลน์ โดยมีขั้นตอนหลักๆ ดังนี้  

กรณี Walk-In จองผ่านเคาน์เตอร์ 

1. เลือกบ้านที่สนใจ ตามชื่อโคงการ หรือพื้นที่ (พี่ไว้ใจแนะนำให้เพื่อนๆ เช็คสภาพแวดล้อมของโครงการ และความเป็นอยู่โดยรอบให้ละเอียด)
2. วางเงินจองจำนวน 3,000 บาท
3. ติดต่อเจ้าหน้าที่การเคหะแห่งชาติ เพื่อยื่นขอจองสิทธิ์บ้าน และเข้าทำสัญญา
4. รับสัญญาจองหรือสัญญาจะซื้อจะขาย
5. ยื่นขอสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน ซึ่งสามารถเลือกได้ทั้งธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสินเลย 

กรณีจองบ้านเอื้ออาทรออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์

1. เข้าไปเว็บไซต์ การเคหะฯ
2. ค้นหาบ้านที่สนใจ โดยสามารถพิมพ์ค้นหาจากชื่อโครงการหรือทำเลที่ตั้ง  
3. เลือกห้องหรือบ้านที่ยังว่าง และกรอกข้อมูลรายละเอียดส่วนตัวให้ครบถ้วน (ข้อมูลสำหรับการจองที่ต้องกรอก)
   – หมายเลขบัตรประชาชน
   – ชื่อ-นามสกุล
   – ที่อยู่ที่ติดต่อได้
   – เบอร์โทรศัพท์
   – อาชีพ
   – รายได้ครัวเรือนต่อเดือน
4. ยืนยันการจองและพิมพ์เอกสารการจองผ่านเว็บไซต์ได้เลย
5. ติดต่อทำสัญญา ณ สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ หรือสำนักงานเคหะชุมชน ทุกแห่งทั่วประเทศ ภายใน 7 วัน

* ชำระค่าจองบ้านที่สำนักงานเคหะชุมชน หรือเคาน์เตอร์เซอร์วิสทุกแห่งทั่วประเทศ ภายใน 7 วัน

อ่านคู่มือการจองผ่านเว็บไซต์เพิ่มเติมได้ที่ http://house.nha.co.th/help/HELP-04.pdf

• 

เอกสารที่ต้องใช้ในการจอง 

สำหรับเอกสารที่ใช้ในการจองนั้น ไม่ว่าจะจองผ่านเคาน์เตอร์หรือจองออนไลน์ก็จำเป็นต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม ดังนี้

1. บัตรประจำตัวประชาชนจำนวน 1 ชุด
2. สำเนาทะเบียนบ้านจำนวน 1 ชุด
3. สำเนาทะเบียนสมรส และเอกสารคู่สมรส (ถ้ามี) จำนวน 1 ชุด
4. หนังสือรับรองรายได้ตนเองและคู่สมรส หนังสือรับรองรายได้จากหน่วยงาน
5. สลิปเงินเดือน หรือสำเนาบัญชีเงินฝาก

ข้อควรรู้เพิ่มเติม

ถึงแม้เพื่อนๆ จะเป็นเจ้าของบ้านเอื้ออาทรแล้ว แต่ใน 5 ปีแรกนั้นกรรมสิทธิ์จะยังตกเป็นของการเคหะแห่งชาติอยู่ และในระหว่างนั้นเพื่อนๆ ก็จะไม่สามารถขายหรือปล่อยเช่าบ้านได้ทุกกรณี ซึ่งเพื่อนๆ จะสามารถโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นของตัวเองได้ก็ต่อเมื่อหลังจากผ่าน 5 ปีไปแล้วเท่านั้น 

นอกจากนี้ก็มีข้อควรระวังที่ควรรู้ คือ หากเพื่อนๆ ค้างชำระค่างวดเกิน 90 วัน การเคหะแห่งชาติจะทำการซื้อบ้านคืนทันที และจำเป็นต้องย้ายออกภายใน 30 วันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และการเคหะแห่งชาติจะนำบ้านที่ซื้อคืนมาไปขายทอดตลาดนั่นเอง

สรุปส่งท้าย

โดยสรุป โครงการบ้านเอื้ออาทรนับว่าเป็นที่ต้องการของใครหลายๆ คน ทั้งในด้านราคาและทำเลที่ตั้ง ดังนั้นถ้าเพื่อนๆ ไม่อยากพลาดบ้านที่ถูกใจ ก็จำเป็นต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมจอง และทำตามขั้นตอนที่พี่ไว้ใจนำมาฝาก รับรองว่าได้บ้านชัวร์ไม่เสียสิทธิ์แน่นอน